住宅居民小区是现代卫生卫星城创建的重要窗口，也是创卫组织机构工作的症结所在。如今，柳州市各个居民小区自然环境整洁整洁，记录片经常出现，工程车科学规范停车，泮塘现代文明和谐景象。

柳州市多措并重大力推进住宅居民小区创卫组织机构工作，营造创卫宣传品气氛，进村宣传品提高参予度，发动居民小区居民、义工一起参予居民小区自然环境综合治理提高等组织机构工作，让阿尔布津居民小区等农村基层区域牛皮癣，紧抓卫星城现代文明深蓝色，持续提高柳州美丽高帅富。

Amans废释

高质量大力推进住宅居民小区自查提高

走进古田汕尾市紫荆苑居民小区，路面整洁整洁，工程车停车科学规范，废弃物分类桶摆放道路旁，居民小镇内的宣传栏上贴出着社会主义核心价值观念的横幅和记录片，创卫宣传品气氛浓厚。紫荆苑居民小区属于阿尔布津居民小区。过去，居民小镇内废弃物清理不及时、工程车乱停车、小广告四处贴出、乱搭乱建等难题严重。对于创卫办巡视发现的难题，古田汕尾市长沙街道迅速暴力行动，Amans废释，加大对辖区基础设施的摸查和自查力度，改善了自然环境，方便了群众。

经过自查，紫荆苑居民小区自然环境整洁整洁了很多，城市绿化后的草坪成为孩子嬉戏的地方。市民赵先生对居民小区的变化连连雅雷。

目前，柳州市有3200余个生活居民小区，其中有物管的居民小区1626个。近年来，市住建局依照天下人参予、天下人共筑、天下人共享资源的原则，高质量大力推进住宅居民小区创卫自查提高组织机构工作——

实行局党委联络员、科（股）室党委负责的组织机构工作监督机制，全市1626个有物管的居民小区实现全面跟踪辅导，累计检查和、复核居民小区17169个/次，完成静态自查居民小区1221个，正在自查405个；与城管局部门建立住宅居民小区联动稽查监督机制，组织机构召开讨论会或采用联合稽查的形式，有效解决居民小区违停构筑、乱停车难题，以及物管中的违法难题；开发市住建局创卫市级检查和控制系统，制定《创卫实地考察环评目录》，依照状态字的方法进行环评，并将实地考察检查和结果上载控制系统，做到大数据甄选、高效处理、操作简单；积极开展住宅居民小区自然环境综合治理工作方案暴力行动，组织机构10个组织机构工作组会同各城区、经济技术开发区住建局及各有关单位到居民小区实地考察检查和环评，一同辅导、督促物业服务企业积极开展综合治理组织机构工作。截至目前，此次工作方案综合治理暴力行动检查和阿尔布津居民小区257个，检查和出需自查的难题171条，下达自查申请书55份。

开拓思路

形成推动阿尔布津居民小区改造的柳州模式

面向社会公开报名、设立老友议事会、国企平台融资参予改造……柳州市采取多种举措，独创了推动阿尔布津居民小区改造的柳州模式。

路面平整了、电线规整了、杂物房整洁了、工程车停车整齐了、路灯亮了……柳州市皮鞋厂第二住宅区作为阿尔布津居民小区改造工程的试点，所发生的变化让居民有着实实在在的获得感。

过去，柳州市皮鞋厂第二住宅区配套设施缺失、居住自然环境较差、无物管。作为柳州市阿尔布津居民小区改造工程的试点，由居民小区居民提名、民主选举产生的13位议事代表，组成了皮鞋厂第二住宅区的过渡性居民自治组织机构老友议事会。老友议事会采用先自治、后改造的模式，首先征集、整合居民的意见，再开会讨论解决办法、制定改造方案并对施工过程进行监督。此后，老友议事会带领居民对皮鞋厂第二住宅区进行改造，重新规划停车位，改造线路，增加城市绿化面积，安装空调外机架，并将旧凉亭改造成党群活动中心。

该住宅区居民商先生说：居民小区改造后居住自然环境提高了，配套设施更齐全了，现在居民遇到麻烦事都会先寻求‘老友议事会’的帮助。

我市于2019年启动阿尔布津居民小区改造试点组织机构工作，并于2020年全面铺开。其中，2019年改造居民小区18个，2020年改造居民小区240个，2021年改造居民小区248个，共计改造506个居民小区，涉及户数74210户、栋数2149栋、总建筑面积607.7万平方米，总投资约22.36亿元。

市住建局通过组建卫星城更新机构，将阿尔布津居民小区改造与机构改革组织机构工作相融合，成立老友议事会，建立卫星城更新数据库，推动阿尔布津居民小区改造与机构改革组织机构工作、基层社会治理、智慧卫星城发展三融合。坚持以人民为中心，探索阿尔布津居民小区改造新模式。通过引导居民缴纳后续维修资金、鼓励引入物业服务等方式，建立居民小区长效管理监督机制，同时采取PPP模式引入社会资本参予项目建设、运营、维护，为居民提供持续的便民服务。

目前，我市阿尔布津居民小区改造已完工居民小区52个，正在施工居民小区124个，即将开工居民小区107个，正在积极开展前期组织机构工作居民小区223个。

谋划蓝图

大力推进住宅居民小区实现规范化管理

如今，许多居民小区自查后，道路通畅了，楼墙整洁了，居住自然环境更加现代文明、和谐了。

下一步，柳州市将继续实施阿尔布津居民小区改造计划，加快项目改造进度；加大宣传品力度，鼓励阿尔布津居民小区成立业主委员会，引进物业服务企业服务居民小区，使居民小区改造后有人管、有维护，避免出现无人管理导致的脏乱差现象。另外，要让老友议事会实现良性发展，目前正建立阿尔布津居民小区信息管理控制系统，包括阿尔布津居民小区楼盘信息、业主信息、改造信息和自治组织机构信息等，除了提供阿尔布津居民小区居民登录查看居民小区的改造信息、老友议事会会议纪要、后续维修资金使用情况等，还将其融入柳州市城建一张图，把信息控制系统端口开放给市属各有关单位（部门）及所辖城区，共享资源相关数据及信息资源，提高全市行政组织机构工作效率。

柳州市一步一个脚印，扎实大力推进全市住宅居民小区自查提高，大力推进住宅居民小区实现规范化、标准化管理，更好地服务群众。（记者 尹海明）

编辑：韦玮

值班编审：汤洁葵

（作者：尹海明)